ГАБ компьютерный клуб

Объект 312902

ГАБ — компьютерный клуб | | Окупаемость 9 лет

Продаётся готовый арендный бизнес: современный компьютерный клуб. Объект уже приносит стабильный доход и идеально подходит инвестору, который ищет надёжное вложение с понятной и прозрачной экономикой.

⸻

Помещение 1-2

Основные характеристики

• Площадь: 209 м²

• Этаж: цокольный

• Цена: 49 млн ₽ (234 000 ₽/м²)

• Арендный поток: 450 000 ₽/мес.

• Доходность: ~11% годовых

• Окупаемость: 9 лет

• Статус: действует арендатор — компьютерный клуб

⸻

Описание объекта

• Помещение полностью адаптировано под формат компьютерного клуба

• Выполнены инженерные работы: электрика, вентиляция, шумоизоляция

• Современная отделка и качественная техническая инфраструктура

• Устойчивый спрос на данный тип бизнеса и минимальные риски простоя

• Арендатор надёжный и работает на длительной основе

⸻

Преимущества инвестирования

• Готовый арендный бизнес: не нужно искать арендатора

• Прогнозируемый доход: фиксированный арендный поток 450 тыс. ₽/мес.

• Рыночная доходность выше средней

• Инвестиции в востребованный формат — компьютерные клубы стабильно загружены

• Помещение оснащено под специализированный вид деятельности, что повышает удержание арендатора

⸻

Документы и просмотр

По запросу предоставим:

• договор аренды

• финансовые показатели

• планировку

• технические характеристики

Оперативный показ!

Ваш менеджер Камила

Звоните!