Офис МФК Союз 110м

Сдам в аренду двухуровневый офис 110 м² в МФК «Союз»

Сдается стильное, светлое и видовое офисное пространство площадью 110 м² на 6 и 7 этажах камерного многофункционального комплекса класса B «Союз».

📍 Адрес: Москва, ЦАО, Басманный район, Переведеновский переулок, д. 13, стр. 18. Отличная локация: всего 11–14 минут пешком от станций метро «Электрозаводская» или «Бауманская», удобный и быстрый выезд на ТТК.

Технические параметры помещения:

• Площадь: 110 кв.м.

• Этажность: 6 и 7 этажи (функциональный двухуровневый формат).

• Высота потолков: 4,5 метра (дает много воздуха, объема и возможностей для нестандартных интерьерных решений).

• Окна: Большие панорамные окна, обеспечивающие прекрасное естественное освещение.

• Электрическая мощность: 15–20 кВт (с возможностью расширения под ваши задачи — мощностей здания достаточно для стабильной работы любой оргтехники и серверов).

• Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и современные системы пожаротушения.

Инфраструктура и условия комплекса:

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа 24/7.

• Наземная охраняемая парковка на территории комплекса.

• Офис полностью готов к въезду и финишной отделке.

Финансовые условия:

• Арендная ставка: 278 400 рублей в месяц.

• Эксплуатационные расходы: 29 232 рублей в месяц (оплачиваются отдельно).

• Коммунальные платежи: Переменная часть по приборам учета (счетчикам) оплачивается отдельно.

Прямая аренда. Помещение идеально подойдет под креативное агентство, IT-компанию, современный бэк-офис, студию или представительство бренда.

Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Ваш менеджер Наталья!

Объект №343656