Коттедж 450 м² на участке 21 сот

Объект №313190.

Жилая усадьба с SPA-комплексом | Новая Москва | 15 мин до МКАД

Описание:

Предлагается к продаже современная жилая усадьба с собственным SPA-комплексом в престижной локации Новой Москвы — д. Николо-Хованское.

Всего 15 минут до МКАД. Уникальное сочетание приватности, масштаба и транспортной доступности.

Объект расположен на полностью благоустроенном земельном участке 21 сотка с выездом на две улицы и тремя въездными группами. Территория охраняемая, с видеонаблюдением.

⸻

СОСТАВ КОМПЛЕКСА

• Основной жилой дом — 450 м², 3 этажа

• Здание SPA-комплекса — 300 м²

• Капитальная зона барбекю с обеденной зоной

• Отдельное техническое здание

• Свободная от застройки территория — 15 соток

⸻

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

• Немецкая брусчатка Steingot

• Ландшафтный дизайн, газоны, туи, плодовые деревья

• Декоративное освещение

• Гранитные лестницы и ступени

• Высокий забор с гранитным фундаментом

• 2 наземные парковки + навес на 4 автомобиля

⸻

ОСНОВНОЙ ДОМ

• Полностью меблирован, готов к проживанию

• Премиальная отделка

• Потолки — 3,5 м

• Более 10 комнат, каждая с санузлом и кондиционером

• Площади комнат от 25 м²

• Мраморная входная группа и лестница

• Двери из массива дуба

• Классический интерьер

⸻

SPA-КОМПЛЕКС

• Бассейн 8×3 м

• Турецкий хамам — 20 м²

• Дровяная парная — 14 м²

• Травяная печь KLOVER (Италия)

• Зона отдыха с камином и аудиосистемой

• Комната отдыха с собственной кухней

• Автоматическая поддержка климата

• Системы водоочистки

⸻

КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ

• Электричество — 180 кВт

• Дизель-генератор 50 кВт

• Магистральный газ

• Собственная газовая котельная BAXI (100 кВт)

• Система «умный дом»

• Скважина 130 м с американской системой очистки

• Автономная канализация ЮНИЛОС

• Центральная вентиляция, рекуперация

• Геотермальные насосы для бассейна

⸻

ЛОКАЦИЯ

• Метро Прокшино — 5 минут

• МКАД — 4 км

• Калужское шоссе — 6 км

• ТЦ МЕГА — 15 минут

• Аэропорт Внуково — 10 км

• Вся инфраструктура ЖК «Испанские кварталы» — 3 минуты

⸻

Уникальное предложение: стоимость строительства аналогичного комплекса сегодня превышает цену объекта минимум в 3 раза.

Идеально для проживания большой семьи, представительской резиденции или инвестиций.

Звоните!