Готовый бизнес гостиница "Неаполь", лот 1479

Объект №129872 Готовый бизнес гостиница "Неаполь".

Продается успешный гостиничный бизнес гостиница Неаполь, расположенная в самом сердце Москвы в Вознесенском переулке, д. 12, стр. 3, в 5 минутах ходьбы от Красной площади и Московского Кремля. Гостиница Неаполь открыта в 2018 году, все номера в гостинице выдержаны в итальянском стиле, что придает изысканность и создаёт романтическое настроение.

В гостинице 44 дизайнерских номера со всем необходимым для комфортного пребывания. Заполняемость отеля 90% Индивидуальное кондиционирование, телевидение со спутниковыми каналами, беспроводной доступ в интернет, чайный набор, ванная комната с тропическим душем, феном, халатом и туалетно-гигиеническими принадлежностями, тапочками. В зависимости от потребностей и предпочтений, гости гостиницы могут выбрать номера четырех категорий Эконом, Стандарт, Улучшенный и номер Де-Люкс. В гостинице предусмотрен целый спектр услуг для максимально комфортного пребывания гостей: круглосуточная стойка регистрации приема гостей, бесплатный Wi-Fi на всей территории гостиницы, хранение багажа, завтрак Шведский стол и многое другое.

Основные характеристики:

Площадь: 1250 кв.м

Звездность: 3 звезды

Разрешительная документация: в наличие вся необходимая разрешительная документация (пожарная безопасность, СЭС, акт категорирования, звездность)

Год запуска: 2018

Рейтинг на букинге: 7.9

Финансовые показатели за 2021 год:

Договор аренды: на 10 лет, индексация отсутствует, действует до 2028 года, объект культурного наследия

Дом доходный, 1871 г., 1884 г., архитектор А.П. Белоярцев, 1902 г., 1911 г.

Аренда: 1 200 000 руб./мес.

Заполняемость 85-90%

Минимальная чистая прибыль: 2 000 000 руб. мес

Стоимость продажи: 90 000 000 руб.

Окупаемость: менее 5 лет

Все материальные и нематериальные (сайт, социальные сети, отметки на картах) активы входят в стоимость бизнеса, дополнительных вложений не потребуется!

В штате: 8 сотрудников

Бизнес с огромным потенциалом!

Обоснованный торг реальному покупателю.

Реализацией объекта занимается сотрудник Иван.

Нашим клиентам дарим 10% скидку в топовый салон красоты в Москва-Сити!